位于重庆市南滨路的阳光100国际新城楼盘，在2004、2005、2006、2007年销售业绩很好，但2008年开始，业绩逐渐差。2009、2010年，销售业绩不乐观，衰势明显。这其间经历了一个搬迁售房部的过程。2009年将原来平房售房部搬迁到两江一号D-1-2楼。下面我们详细分析前后两个售房部的风水对销售业绩的影响。

一、原来售房部立乾兼亥，周天320度。

   原来售房部立乾兼亥，周天320度，大门开正中间，长江来水和公路来气午丁，去水乾亥，地势左高右低，卯乙方有园区小公路绕到身后，在乾亥和公路交汇。挨星排来，巨门左辅水来，旺财，乾亥水去，破军水去，大吉。水法尽合，因此，2004年，2005年，2006年销售业绩都很好，凭借其全世界独一无二的两江交汇地理优势，非常吸引客户。特别是04、05年楼王的销售，简直是一抢而空！风水水法上，也正好吻合流年，所谓“但看太岁是何神，立地见分明！”这几年正处在大江水和公路来气这一边，前两年是来水，后两年是去水方，都吉。08年为什么开始逐渐变差呢？08年处于去水方，水法是合局，但收砂不合，坎方砂得挨星五黄，不吉！因此，大受影响。如果不搬迁，09、10年业绩仍然会直线下滑！因为09、10太岁所在的水上挨星和山上挨星都很差！室外犯零神上山，正神下水！当然，如果有高人从售房部室内布局，会收到良好的效果。下面见卫星图：

二、现在售房部坐周天44度，艮山正针。

   现在售房部位于两江一号，坐周天44度，艮山正针，御街向。但水法不合。前面嘉陵江水处向上，九曲逆朝而来，挨星较好，左辅星。但左边午丁来水，挨星较差，弼星，不是大吉旺财之星。糟糕的是去水辛戌，虽然借库消水，但挨星不好，巨门星流破，最不利于财运和销售业绩。因此，水法上，有吉水，有凶水，有零神在水，也有零神上山，吉凶参半。这就和太岁关系大了，太岁是吉利挨星，则旺财，是凶星，则亏损！09年己丑年，太岁在坐山方，这里有小公路来气，挨星可以，但力量不足，而且三合上的挨星不很好，酉方破军水大片照之。因此，09年分月份，有的月份不错，有的月份差。总体不算旺。2010年，庚寅年，后面公路来气挨星不错，但力量不足，三合挨星流破武曲！2010年销售业绩必然下滑转衰！这和这两年的房屋调控政策神奇的吻合！这两年，该楼盘也没有幸免房政调控带来的不利影响，加上价格过高，销售业绩下滑就很自然了。好在收砂方面比较好，艮方有砂得武曲，能化解09、10年的一些不顺。

   新售房部的水法说明了去水挨星至关重要。也说明了，御街向不顾来去水挨星，也不会得大吉。

下面看图分析：

三、总结

   这个楼盘案例，说明了售房部立向最为重要，直接关系销售业绩。因为售房部是买房者进出的场所，售房部的立向，大门的位置，外围水法是否符合风水五行的法度，符合挨星诀，会直接影响买房者的思想和心态，从而直接影响销售业绩。其次才是小区的整体布局和规划的合理性。重视售房部风水，就是重视销售业绩，比无论投入多少广告费都强！